1 Cabot Square อาคารสำนักงานระดับโลกใน Canary Wharf ลอนดอน

1 Cabot Square (หรือที่รู้จักกันในชื่ออาคาร Credit Suisse) เป็นอาคารสำนักงานสูง 21 ชั้น ตั้งอยู่ในย่าน Cabot Square ใน Canary Wharf กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ อาคารแห่งนี้เป็นสัญลักษณ์ของความทันสมัยและเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจที่สำคัญ โดยมี Credit Suisse เป็นผู้เช่าหลักตั้งแต่สร้างเสร็จในปี 1991 จนถึงปี 2023

ประวัติโครงการและสถาปัตยกรรม

ในตอนเริ่มต้น โครงการนี้ถูกวางแผนให้เป็นตึกระฟ้าสำหรับ Credit Suisse First Boston โดยได้รับการออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกชื่อดัง Pei Cobb Freed & Partners และก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 1991 โดยมีบริษัท Ellis Don และ Sir Robert McAlpine เป็นผู้บริหารจัดการโครงการ

รายละเอียดทางกายภาพ

• ความสูง: 89 เมตร (292 ฟุต)
• พื้นที่ใช้สอย: 50,166 ตารางเมตร (164,587 ตารางฟุต)
• โครงสร้าง: อาคารมี 18 ชั้น พร้อมกับชั้นสำหรับติดตั้งอุปกรณ์ระบบ (plant) อีก 2 ชั้นที่ด้านบน และมีอาเขตสองชั้นที่ฐานอาคาร

จุดเด่นของอาคารคือการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในที่เป็นแบบเปิดกว้าง (open plates) ซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 24,000 ถึง 64,500 ตารางฟุต เพื่อรองรับการทำงานที่มีประสิทธิภาพสูงสุด นอกจากนี้ อาคารยังมีการเชื่อมต่อภายในไปยัง 20 Columbus Courtyard ทางทิศตะวันตก และเชื่อมต่อไปยัง 17 Columbus Courtyard ทางทิศเหนืออีกด้วย

การครอบครองและเจ้าของอาคาร

อาคารแห่งนี้มีการเปลี่ยนมือเจ้าของหลายครั้ง โดยในช่วงต้นปี 2012 ถูกซื้อโดย Qatar Investment Authority (QIA) กองทุนความมั่งคั่งแห่งรัฐของกาตาร์ ต่อมา QIA ได้พิจารณาขายอาคารนี้หลายครั้ง ก่อนจะขายให้กับ KB Securities ของเกาหลีใต้ในที่สุด

อาคารนี้ถูกเช่าโดย Credit Suisse เป็นระยะเวลานานประมาณ 20 ปี และเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ Canary Wharf ซึ่ง QIA ได้ร่วมทุนกับ Brookfield Properties ในปี 2015 เพื่อเข้าถือหุ้นส่วนใหญ่ในพื้นที่ดังกล่าว