ศูนย์การค้าชูลา วิสต้า เซ็นเตอร์

ศูนย์การค้าชูลา วิสต้า เซ็นเตอร์ (Chula Vista Center) เป็นศูนย์การค้าแบบเปิด (Outdoor Shopping Mall) ตั้งอยู่ในเมืองชูลา วิสต้า รัฐแคลิฟอร์เนีย สหรัฐอเมริกา เปิดให้บริการครั้งแรกในปี ค.ศ. 1962 โดยปัจจุบันมีร้านค้าหลัก (Anchor Stores) ได้แก่ Burlington, JCPenney และ Macy's ในขณะที่พื้นที่ร้านค้าหลักอีกหนึ่งแห่งซึ่งเคยเป็นของ Sears ได้ว่างลง โดยศูนย์การค้าแห่งนี้บริหารงานและเป็นเจ้าของโดยบริษัท Primestor Development

ประวัติและการพัฒนา

การก่อสร้างศูนย์การค้าชูลา วิสต้า เซ็นเตอร์ เริ่มต้นขึ้นในปี ค.ศ. 1961 โดยได้รับการออกแบบโดยบริษัท Charles Luckman & Associates และก่อสร้างโดย Del E. Webb Corporation โดยเปิดตัวในปี ค.ศ. 1962 ในฐานะหนึ่งในศูนย์การค้าภูมิภาคยุคแรกๆ ของสหรัฐอเมริกา

ในช่วงเริ่มต้น ร้านค้าหลักแห่งหนึ่งคือ Marston's ซึ่งต่อมาถูกซื้อกิจการโดย The Broadway ซึ่งเป็นผู้พัฒนาศูนย์การค้าแห่งนี้ด้วยเช่นกัน ต่อมาในปี ค.ศ. 1987 ศูนย์การค้าได้มีการขยายพื้นที่เพื่อรองรับร้านค้าหลักเพิ่มเติม ได้แก่ The Broadway (ซึ่งปัจจุบันคือ Macy's), JCPenney, Sears และ Mervyn's โดยบริษัท Homart Development Co. ได้เข้ามาปรับปรุงศูนย์การค้า ซึ่งรวมถึงการปิดถนนบางส่วนเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย และถือเป็นศูนย์การค้าแบบเปิดแห่งแรกในพอร์ตโฟลิโอของบริษัท

การเปลี่ยนแปลงของร้านค้าหลัก

• Mervyn's: ปิดตัวลงในปี ค.ศ. 2008 และพื้นที่ดังกล่าวถูกแทนที่ด้วย Burlington Coat Factory ในปี ค.ศ. 2012
• Sears: ในปี ค.ศ. 2015 Sears Holdings ได้แยกทรัพย์สินจำนวน 235 แห่ง รวมถึงสาขาที่ชูลา วิสต้า เซ็นเตอร์ ไปยังบริษัท Seritage Growth Properties ต่อมามีการประกาศปิดสาขานี้เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน ค.ศ. 2019 และปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนกุมภาพันธ์ ค.ศ. 2020

เมื่อวันที่ 10 กุมภาพันธ์ ค.ศ. 2025 บริษัท Primestor Development ได้ประกาศเข้าซื้อกิจการศูนย์การค้าชูลา วิสต้า เซ็นเตอร์ จาก Brookfield Properties ด้วยมูลค่า 86.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ