The Domain ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และธุรกิจแห่งใหม่ในออสติน เท็กซัส

The Domain เป็นศูนย์กลางที่มีความหนาแน่นสูงซึ่งรวมเอาสำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก และที่พักอาศัยเข้าไว้ด้วยกัน ตั้งอยู่ในทางตะวันตกเฉียงเหนือของเมืองออสติน รัฐเท็กซัส สหรัฐอเมริกา โดยมักถูกขนานนามว่าเป็น "ดาวน์ทาวน์แห่งที่สองของออสติน" เนื่องจากความครบครันและบรรยากาศที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตและการทำงาน

ประวัติความเป็นมาของพื้นที่

พื้นที่ของ The Domain ในปัจจุบันเคยเป็นที่ตั้งของโรงงานผลิตเครื่องพิมพ์ดีด IBM Selectric ของบริษัท IBM ซึ่งเปิดดำเนินการเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม ค.ศ. 1967 โดยมีพนักงานกว่า 500 คน ต่อมาในปี ค.ศ. 1989 IBM ได้ขยายพื้นที่สำนักงานเพิ่มขึ้นอย่างมาก จนกระทั่งในปี ค.ศ. 1999 IBM ได้ขายที่ดินจำนวน 235 เอเคอร์ ซึ่งต่อมากลายเป็น The Domain ในราคา 60 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

เดิมทีแผนการพัฒนาพื้นที่นี้คือการสร้างแคมปัสสำหรับอุตสาหกรรมดอทคอม แต่แผนดังกล่าวต้องพับไปเมื่อเกิดวิกฤตฟองสบู่ดอทคอมแตก อย่างไรก็ตาม ในปี ค.ศ. 2003 Simon Property Group และ Endeavor Real Estate Group ได้ร่วมมือกันพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกในระยะที่ 1 ของ The Domain โดยมีการรื้อถอนสวนสาธารณะ Century Oaks Park ซึ่งเคยเป็นสถานที่พักผ่อนของพนักงาน IBM เพื่อเริ่มการก่อสร้าง

การพัฒนาในระยะที่หนึ่ง

โครงการระยะที่หนึ่งของ The Domain เปิดตัวเมื่อวันที่ 9 มีนาคม ค.ศ. 2007 โดยประกอบด้วยร้านอาหาร พื้นที่สำนักงาน ร้านค้าปลีกระดับไฮเอนด์ อพาร์ตเมนต์ และโรงแรม พื้นที่ส่วนค้าปลีกได้ดึงดูดแบรนด์ดังระดับโลกมากมายที่เข้ามาเปิดตลาดในออสตินเป็นครั้งแรก เช่น Apple Store, Neiman Marcus, Macy's, Burberry, Tiffany & Co. และ Microsoft Store

ร้านค้าและบริการ

นอกจากร้านค้าแฟชั่นชั้นนำแล้ว ยังมีร้านอาหารชื่อดัง เช่น McCormick & Schmick's, Fleming's และ California Pizza Kitchen ซึ่งทำให้ที่นี่กลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการช้อปปิ้งและรับประทานอาหาร

การขยายตัวในระยะที่สองและส่วนต่อขยาย

หลังจาก Simon Property Group เข้าซื้อกิจการในส่วนของ The Domain II (Domain Crossing) พื้นที่ส่วนนี้ได้เปิดให้บริการในปี ค.ศ. 2016 โดยเพิ่มพื้นที่ค้าปลีก ร้านอาหาร อพาร์ตเมนต์ และความบันเทิง เช่น โรงภาพยนตร์ Gold Class Cinema

นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มร้านค้าขนาดใหญ่ เช่น Dillard's และ Whole Foods Market ซึ่งเปิดให้บริการในปี ค.ศ. 2014 เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ครบวงจรมากขึ้น รวมถึงการสร้าง "Great Lawn Venue" ซึ่งเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่สำหรับจัดกิจกรรมดนตรีสดและตลาดรถขายอาหาร (Food Trucks) ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์

สรุปภาพรวมของ The Domain