อาคารไทรอนพลาซา (112 Tryon Plaza)

อาคารไทรอนพลาซา (112 Tryon Plaza) เป็นอาคารสูงจำนวน 22 ชั้น มีความสูง 280 ฟุต (ประมาณ 85 เมตร) ตั้งอยู่ในเมืองชาร์ลอตต์ รัฐนอร์ทแคโรไลนา สหรัฐอเมริกา อาคารแห่งนี้ตั้งอยู่บริเวณ "The Square" ตรงหัวมุมถนน Trade และถนน Tryon ติดกับสวนสาธารณะขนาดเล็ก ซึ่งถือเป็นทำเลระดับพรีเมียมในย่านอัพทาวน์ชาร์ลอตต์ (Uptown Charlotte) หรือใจกลางเมืองชาร์ลอตต์

ประวัติการก่อสร้างและการใช้งาน

ในปี ค.ศ. 1925 เฮนรี แมคเอดัน (Henry McAden) ประธานธนาคาร First National Bank ได้ว่าจ้าง หลุยส์ เอช. แอสบิวรี (Louis H. Asbury) สถาปนิกชื่อดังในชาร์ลอตต์ โดยมีบริษัทวิศวกรรม Lockwood, Greene & Company ร่วมดำเนินงาน

อาคารแห่งนี้เปิดใช้งานเมื่อวันที่ 9 กันยายน ค.ศ. 1927 ด้วยงบประมาณการก่อสร้าง 1.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในช่วงแรก สาขาของธนาคารกลางสหรัฐ (Federal Reserve) ประจำชาร์ลอตต์ได้เช่าพื้นที่ชั้น 19 อย่างไรก็ตาม ในช่วงปลายปี ค.ศ. 1930 อาคารมีอัตราการเช่าพื้นที่เพียงร้อยละ 30 เนื่องจากธนาคาร First National Bank ไม่สามารถดึงดูดผู้เช่าได้เพียงพอ ซึ่งปัจจัยนี้มีส่วนทำให้ธนาคารต้องล้มละลายในวันที่ 4 ธันวาคม ค.ศ. 1930

การเปลี่ยนผ่านและการปรับปรุงอาคาร

ภายในปี ค.ศ. 1934 เจ้าของรายใหม่สามารถเพิ่มอัตราการเช่าพื้นที่ได้เป็นสองเท่า และสาขาของธนาคารกลางสหรัฐได้ย้ายลงมาใช้พื้นที่ชั้นล่างแทน ต่อมาในปี ค.ศ. 1942 อาคารได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็น The Liberty Life Building หลังจากที่ธนาคารกลางสหรัฐได้ย้ายออกไปยังอาคารของตนเอง

ในปี ค.ศ. 1964 อาคารเปลี่ยนชื่ออีกครั้งเป็น The Baugh Building และมีการติดตั้งเปลือกอาคาร (Facade) แบบสมัยใหม่เพิ่มเข้าไป จนกระทั่งในปี ค.ศ. 1976 อาคารซึ่งในขณะนั้นถูกเรียกว่า Bank of North Carolina Building มีอัตราการเช่าพื้นที่ลดลงเหลือเพียงครึ่งหนึ่ง

การบูรณะและสถานะปัจจุบัน

ในปี ค.ศ. 1982 บริษัท SYNCO Inc. ได้ลงทุน 11 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพื่อปรับปรุงอาคาร รวมถึงส่วนทางเข้า และมีการก่อสร้างส่วนต่อขยายสูง 20 ชั้นที่ด้านหลัง โดยมีบริษัท Odell Associates เป็นผู้ออกแบบสถาปัตยกรรม

เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม ค.ศ. 2007 สภาเมืองชาร์ลอตต์ได้ประกาศให้อาคาร First National Bank Building เป็นโบราณสถานทางประวัติศาสตร์ (Historic Landmark)

ในปี ค.ศ. 2007 อาคารได้รับการเปลี่ยนรูปแบบเป็นคอนโดมิเนียมสำนักงาน และเปลี่ยนชื่อเป็น ไทรอนพลาซา (Tryon Plaza) โดยผู้พัฒนาได้ดำเนินการปรับปรุงครั้งใหญ่ ดังนี้:

• ปรับปรุงเปลือกอาคาร (Facade) ใหม่ทั้งหมด
• บูรณะห้องประชุมคณะกรรมการธนาคารดั้งเดิม ซึ่งโดดเด่นด้วยผนังกรุไม้ เพดานแกะสลักปูนปั้นที่วิจิตรบรรจง และหน้าต่างกระจกสี
• เพิ่มศูนย์ประชุมหลายห้องพร้อมครัวสำหรับจัดเลี้ยง
• ติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ เช่น ยิมเต็มรูปแบบ ห้องล็อกเกอร์ ห้องสตรีม และห้องสปา
• เพิ่มพื้นที่เก็บของที่ชั้นล่าง พร้อมบริการรับจอดรถ (Valet Parking) และพนักงานต้อนรับ (Concierge) เพื่อยกระดับเป็นอาคารสำนักงานระดับบูติก

ในด้านความสำคัญทางสถาปัตยกรรม เมื่อสร้างเสร็จในปี ค.ศ. 1927 อาคารแห่งนี้เคยเป็นอาคารที่สูงที่สุดเป็นอันดับสองในรัฐนอร์ทแคโรไลนา และครองตำแหน่งอาคารที่สูงที่สุดในเมืองชาร์ลอตต์เป็นเวลาประมาณ 35 ปี ปัจจุบันอาคารไทรอนพลาซาเป็นอาคารที่สูงที่สุดเป็นอันดับที่ 21 ของเมือง