เอปิก เซ็นเตอร์ ตึกที่สูงที่สุดในรัฐแคนซัส

เอปิก เซ็นเตอร์ (Epic Center) เป็นตึกระฟ้าความสูง 385 ฟุต (117 เมตร) มีจำนวน 22 ชั้น ตั้งอยู่ที่เลขที่ 301 ถนนนอร์ท เมน (N. Main St.) ในเมืองวิชิตา รัฐแคนซัส สหรัฐอเมริกา อาคารแห่งนี้ครองตำแหน่งตึกที่สูงที่สุดในรัฐแคนซัสมาตั้งแต่สร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี ค.ศ. 1987

ประวัติการก่อสร้างและการพัฒนา

โครงการเอปิก เซ็นเตอร์ ถูกประกาศแผนงานในปี ค.ศ. 1982 โดยเริ่มแรกถูกวางแผนให้เป็นส่วนหนึ่งของสองโครงการพัฒนาบนที่ดินว่างของเมือง ซึ่งในแผนดั้งเดิมกำหนดให้สร้างเป็นตึกแฝดความสูง 20 ชั้น เพื่อให้เป็นอาคารที่สูงที่สุดในรัฐแคนซัส

อย่างไรก็ตาม แผนการก่อสร้างมีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง ในปี ค.ศ. 1983 แผนถูกปรับเปลี่ยนจากตึกแฝดเป็นอาคารความสูง 10 ชั้นจำนวน 4 หลัง ก่อนจะถูกเปลี่ยนกลับมาเป็นแผนเดิมในปี ค.ศ. 1984 และเริ่มการก่อสร้างในปีถัดมา แต่เนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับอัตราการเช่าพื้นที่ที่อาจต่ำเกินไป แผนการสร้างตึกแฝดจึงถูกยกเลิกอีกครั้ง ส่งผลให้มีการก่อสร้างเพียงอาคารหลังเดียว (South Tower) จนกระทั่งเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการในปี ค.ศ. 1987

การเปลี่ยนมือเจ้าของอาคาร

อาคารเอปิก เซ็นเตอร์ มีการเปลี่ยนเจ้าของหลายครั้งผ่านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้:

• ปี ค.ศ. 2007: บริษัทลงทุนอสังหาริมทรัพย์ Behringer Harvard ได้เข้าซื้อกิจการ IPC US REIT ซึ่งรวมถึงเอปิก เซ็นเตอร์, One และ Two Brittany Place รวมถึงอาคารอื่นๆ อีก 31 แห่ง ในมูลค่าธุรกรรมรวม 1.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
• ปี ค.ศ. 2015: ฟิล รัฟฟิน (Phil Ruffin) นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้ซื้ออาคารนี้ในราคา 11.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
• ปี ค.ศ. 2022: อาคารนี้ถูกขายต่อให้กับดอยช์แบงก์ (Deutsche Bank)

การออกแบบและลักษณะทางสถาปัตยกรรม

เอปิก เซ็นเตอร์ ถูกออกแบบในสไตล์สถาปัตยกรรมสมัยใหม่ (Modern architectural style) โดยบริษัท Platt, Adams, Braht, Bradley & Associates และดำเนินการก่อสร้างโดย Dondlinger Construction

อาคารมีความสูง 22 ชั้น โดยมีพื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 298,000 ตารางฟุต (27,700 ตารางเมตร) ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำหลายแห่ง โดยมีผู้เช่ารายใหญ่ ได้แก่ สำนักงานกฎหมาย Fleeson Gooing Law Firm LLC, บริษัทบัญชี Allen, Gibbs & Houlik LC และสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคอเมริกาเหนือของบริษัทผู้ผลิต Viega NA Inc.